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招标了!总投资30亿!柳州这地方拆迁105364㎡涉及

  项目东连柳工生活南区,西接工人医院,南依广西汽贸园,北靠中源机械公司。周边主要有柳微、柳工等大型的工厂和企业,通过和平路、柳太路、广汽路、革新路与市区连接,交通比较便利。

  项目中道路、绿地等共占地约210亩,可出让经营性用地面积约471亩,按2.5容积率计算,预计可建设开发商品房面积约80万㎡。

  项目地处柳南区西鹅北片区,总占地面积约521亩。项目东连柳工国际产业园,西接西鹅中学,南依下桃花屯,北靠文山路。周边主要有柳微、柳工等大型的工厂和企业,通过和平路、柳太路、广汽路、革新路与市区连接,交通比较便利。

  项目可出让经营性用地面积约357亩。按2.5容积率计算,预计可建设开发商品房面积约60万㎡。

  项目地处柳州市南北城乡结合部,按城中村改造管理办法用地指标的方法计算,门头村可获得的安置用地指标约645亩。项目东与柳州市农工商公司交界,南与柳江县接壤,西与帽合村毗邻,北与旧机场经济开发区相连,距市中心5公里,车程约10分钟,南环路从村边通过,交通便利。

  经初步统计,门头村现有在籍农业人口约2460人,户数约576户。各类建构筑物面积预计在70万㎡左右,其中住宅房屋面积约21.83万㎡(有证面积5.15万㎡,无证面积16.68万㎡)。

  项目改造范围主要在石烂路以南,东邻革新路一区,西接板栗园新苑,主要为新云村农民私房,总占地面积约210亩。

  项目中,道路、绿地等共占地约61亩,可出让经营性用地面积约149亩。按2.5容积率计算,预计可建设开发商品房面积约24.8万㎡。

  项目改造范围主要在龙屯路与革新路相连,东为车辆厂菜市,西接龙屯路保障性住房,主要为新云村农民私房,车辆厂老旧小区(银众小区),总占地面积185亩。

  其中,可出让经营性用地面积约129亩,按2.5容积率计算,预计可建设开发商品房面积约21.5万㎡。

  项目改造范围主要在柳邕路与高铁沿线的狭长地块,东为航二路,西接柳江区恒大雅苑,主要为竹鹅村农民私房,总占地面积约291亩。

  项目中,道路、绿地等共占地约96亩,学校占地45亩,可出让经营性用地面积约150亩。按3.0容积率计算,预计可建设开发商品房面积约30万㎡。

  项目改造范围主要在竹鹅溪与高铁沿线的狭长地块。东为宏祥园,西接航二路,南临竹鹅溪,北靠高铁沿线主要为竹鹅村农民私房、玻璃厂宿舍区和老厂区,总占地面积约542亩。

  其中,道路、绿地等共占地约129亩,可出让经营性用地面积约413亩。按3.0容积率计算,预计可建设开发商品房面积约82.6万㎡。

  项目改造范围由龙屯路立交桥底,沿着永前路至华柳佳苑道路两侧分别为永前路一区和永前三区,总占地面积约89亩。

  其中,道路、绿地等共占地约49亩,可出让经营性用地面积约40亩。按3.5容积率计算,预计可建设开发商品房面积约9.4万㎡。

  该项目改造范围主要在新云村菜园屯,东为菜园屯路,西接竹鹅溪,毗邻二十一中,主要为新云村农民私房,总占地面积约862亩。

  其中,道路、绿地等共占地约19亩,可出让经营性用地面积约67亩。按3.0容积率计算,预计可建设开发商品房面积约13.4万㎡。

  6月份,鱼峰区举行旧城改造项目推介会,主要包括城中村集中连片、轨道交通(规划)沿线及老旧小区危旧房集中区等多个片区,均位于鱼峰辖区较为核心的区域,周边配套设施比较完善,相邻区域比较成熟,11个项目合计整理土地面积约2838亩,涉及房屋建筑面积约177万㎡,预计总投资超过200亿元。

  1.白云路片区改造项目:地块位于白云路两侧,片区内有柳州市土地交易储备中心、柳州市有色冶炼总厂、元宝山小学、柳州市榨糖机械配件厂、柳州市防洪堤管理处、柳州市社会福利院等单位。

  2.莲花立交桥东北侧改造项目:项目位于南环路北侧与柳石路东侧合围,于南环立交东北侧。片区内有正菱集团八菱柴油机配件厂、广西农工商有限责任公司等单位。

  3.锅炉厂周边改造项目:项目地块位于荣军路西南片区,处于荣军路和蝴蝶山路交汇处,主要由柳州市锅炉总厂和鸡喇村村民自建私房组成。

  4.燎原新村周边改造项目:片区位于地处荣军路与九头山路交汇处。主要由柳州市长信工贸有限责任公司宿舍、柳州市特种变压器有限责任公司宿舍及羊角山镇鸡喇村住宅组成。

  5.南方花鸟市场改造项目:项目位于荣军路与银桐路交叉口,北靠谷埠街国际商城,南临柳州市汽车站。

  6. 屏山大道-荣军路交叉口周边改造项目:地处屏山大道、荣军路与乐群路交汇处,由老旧的宿舍区和居民自建私房组成。

  8.柳石路周边改造项目:改造范围包括内燃机配件厂片区及柳石路两侧零星私房。

  9.阳和大桥西端改造项目:地块主要由柳州市投资控股有限公司、柳州五菱汽车有限责任公司柳州机械厂、柳州海事局、柳州市建设投资开发有限责任公司、江四村村民住宅、鸡喇村村民住宅组成。

  10.驾鹤村周边改造项目:地块主要由驾鹤村组成,处于银桐路、荣军路、白云路、燎原路和蝴蝶山路交汇的地块内,北临银桐路。

  11.前进市场周边改造项目:地块位于屏山东片区,银桐路与白云路交汇处。项目改造范围主要包括农贸前进市场(驾鹤村民委员会第二村民小组)、柳州汽车运输总公司、广西柳州电缆厂、金元宝生物有限公司、网赚。广西第五建筑公司等权属单位。

  燎原路-九头山片区土地熟化项目占地面积约801.47亩,拟征收面积398600㎡,拟征收房屋户数1712户,设计规划指标综合容积率不大于2.343且不小于1.257,总建筑密度不大于22.2%且不小于15%,绿地率应达到30%,土地熟化所需金额(暂定)约21.67亿元。

  目前香兰村、鹧鸪江村两村城中村改造实施方案的编写和测算工作正在进行当中,计划年内正式启动长塘镇两村城中村改造工作。

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